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新版《工程总承包合同（示范文本）》下 工程总承包项目全过程管理实践 19年12月31日，住建部和发改委联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（12号）并于20年3月1日正式施行，《办法》第九条第三款规定：“推荐使用由住房和城乡建设部会同有关部门制定的工程总承包合同示范文本。” 20年5月28日,住建部公布了新版《建设项目工程总承包合同示范文本》（征求意 见稿）,向社会各界征集修改意见。20年11月25日，住建部、市场监管总局发布《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）,自21年1月1日起执行。 《2020版合同》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成，合计近71000字。 【培训目的】 学习理解工程总承包政策法规、行业规范、新版《工程总承包合同（示范文本）》，解决工程建设各相关方在推行工程总承包过程中面临的法律法规、操作实施问题和管理技术难点；全面提高项目管理水平，有效防范风险，促进工程建设管理高质量发展。 【培训内容】 一、工程总承包相关政策解读 1.推行工程总承包与建筑业转型升级之重要性 2.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》解读 典型案例分析 二、新形势下工程总承包项目全过程管控实践 1.国内外EPC总承包项目管理发展趋势 2.工程总承包主要模式适用的项目类型及特点 3.项目各相关方职责与工作界面 4.项目管理流程及管控要点 典型案例分析 三、新版《建设项目工程总承包合同（示范文本）》条款解读 1.修订背景和原则 2.修订核心亮点 3.重点条款解读 典型案例分析 四、工程总承包合同核心风险识别与防范 1.合同风险分配 2.合同条件的适用 3.合同策划与重点条款的设置 4.合同核心风险识别与防范 5.招标与投标、中标后开工前合同条款审核 6.合同谈判策略及风险关注要点 7.发包、承包、分包阶段合同风险识别防范 8.工程总承包履约工期风险和风险控制 9.工程变更、索赔技巧与风险控制 10.工程总承包合同工程范围条款约定不明的处理 11.联合体实施工程总承包的风险应对 12.税务风险及防范措施 合同实施典型案例分析 五、工程总承包合同定价与结算管理实务 1.合同价格的费用构成 2.招标定价机制与合同价格形式：“总价包干”/“费率下浮” 3.“发包人要求”与计价风险承担 4.优化设计与合同价格执行 5.“发包人变更”的确认与计价 6.索赔额在工程结算中的运用 7.索赔过程中反索赔的防范关键点 8.物价波动下的调价机制与方法 9.结算支付管理要点与实例 10.总分包计价与结算 11.审计实践与争议 典型案例分析 六、课程总结、问题交流
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