课程提纲
（一）基础设施公募REITs的概念——从类REITs到公募REITs
（二）基础设施公募REITs的发展现状分析
（三）基础设施公募REITs政策与规则体系
（四）基础设施公募REITs的操作要点
1、基础设施公募REITs产品结构设计；
2、基础设施公募REITs产品结构设计的法律性质；
3、基础设施公募REITs对项目准入的要求；
4、基础设施公募REITs中资产资产专项计划（股权、债权）；
5、基础设施公募REITs对原始权益人要求；
6、基础设施公募REITs产品设计案例；
7、基础设施公募REITs法律协议文件体系；
8、基础设施公募REITs主流资产审核要点；
9、基础设施公募REITs中资产转让／划拨、实物出资、新设分立；
10、基础设施公募REITs股债比搭建之专项计划发放股东借款；
11、基础设施公募REITs股债比搭建之会计制度调整或减资；
12、基础设施公募REITs财务报表编制相关要求；
13、基础设施公募REITs申报程序；
14、基础设施公募REITs全流程梳理；
15、基础设施公募REITs的发售；
16、基础设施公募REITs运营要求。
（五）基础设施公募REITs发展展望
（六）主要类型基础设施公募REITs案例分析与借鉴
1、交通基础设施公募REITs案例分析与借鉴；
2、市政、生态环保基础设施特别是污水及固废处理等公募REITs案例分析与借鉴；
3、能源基础设施公募REITs案例分析与借鉴；
4、水利基础设施公募REITs案例分析与借鉴；
5、产业园区公募REITs案例分析与借鉴；
6、仓储物流公募REITs案例分析与借鉴；
7、保障性租赁住房公募REITs案例分析与借鉴；
8、消费类基础设施，特别是百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目等公募REITs案例分析与借鉴；
9、旅游景区（最新提出尚无案例的冰雪经济）公募REITs案例分析与借鉴；
10、算力基础设施公募REITs案例分析与借鉴；
11、养老设施基础设施公募REITs案例分析与借鉴。
